情報誌VS不動産屋さん、いったいどっちが便利？

これから部屋を探し始める人にとって、長いつきあいになるのが住宅情報誌と不動産屋さん。得する物件に巡り会えるかどうかは、これらにかかっていると言っても過言ではない。それぞれの特徴を把握して、上手に使い分ければ、きっとグッドな部屋が見つかるぞ。

1. 情報がすぐに古くなる（情報誌）＝つねに新鮮な情報が用意されている（不動産屋）

「すいません。○○情報誌を見たんですけど？」
「ああ、あの部屋ですね。もう決まってしまいました」
というのは、よくあるケース。それどころか本当においしい物件は、情報誌の発売日前に決まってしまうという話も（正確には情報誌作成中に契約が決まる）。それに比べると、不動産屋にある情報は今空いている部屋なのだ。

2. 全国ネット（情報誌）＝地域限定（不動産屋）

情報誌にも地域版と全国版があるから、厳密には全国版ではないけど、カバーする範囲の広さは不動産屋の比じゃない。扱っている物件数も圧倒的に多いのが情報誌。でも、一方の不動産屋には地元ならではのメリットがあるから、こちらも侮れない。
たとえば情報誌に載らないような情報（本当に小さい物件とか）を持っているのはやはり不動産屋さん（実際、不動産屋さんに直接かけあって、普通のアパートなら倉庫になるようなスペースの部屋（縦長な約3〜4畳、でもトイレ、風呂、キッチン付だった。入室するには1階の庭先の窓際を横切って入るような場所）を格安でGETした友人がいる）。

未来の生活が見える「間取り図」の読み方

部屋探しの初心者にとって、とっても役に立つんだけど、とっても分かりにくそうなのが間取り図だ。いつもなんとなく見ているあなた、間取り図は奥が深いのです。見方次第では得することもあれば、ハマることもある。部屋探しは間取り図に始まり、間取り図に終わると言っても過言ではないのです。

知らなきゃ損する、住宅情報誌用語の基礎知識

アパート：マンション

実際、これらを分類する明確な基準はありません。某情報誌では、マンションとは耐火構造の共同住宅、アパートは2階建て以下の低層住宅で木造のものも含むとしている。まあ、中には2階建ての木造住宅で「○○マンション」と堂々たる命名をしているマンションもあります・・・。別に問題ではないんですが、やっぱりイメージ的に、ねぇ。

ワンルーム

1Kとの一番の違いは、キッチンスペースが独立していないこと。